CONTEX Gestão de Negócios
Chegamos até aqui graças a você.
Quem somos
A CONTEX foi fundada em 1981 e, vem atuando nos diversos setores da construção civil, na execução de incorporações imobiliárias (verticais e horizontais) a preço de custo e fechado, na comercialização de unidades próprias e de terceiros,
isoladas ou em condomínio, novas ou usadas.
Vem desenvolvimento estudos e projetos, em terrenos ou em áreas para loteamentos nos diversos segmentos do mercado imobiliário,
seja na Capital ou no interior do Estado.
Na função de administrador, frente à maioria dos empreendimentos desenvolvidos direta ou indiretamente pela Empresa, Gerson Pufal, participou ativamente, contando com parcerias profissionais do ramo: arquitetos, engenheiros, empreiteiros, advogados, assessores e investidores, sem os quais, não teria conseguido construir sua trajetória de sucesso.
O segredo da longevidade da empresa CONTEX é resultado de muito trabalho, dedicação e responsabilidade de seu administrador cujo acumulo de experiência e credibilidade ao longo dos anos traduzem-se no resultado de seu trabalho.
Serviços
ATIVIDADE DE IMOBILIÁRIA
I – Compra e venda de imóveis novos ou usados, áreas ou fazendas;
II – Avaliação de qualquer tipo de imóvel: urbano ou rural;
III – Regularização de obras iniciadas e não concluídas: parte física e /ou jurídica;
IV – Prospecção de terrenos ou áreas que sejam adequadas para o desenvolvimento imobiliário, seja para edificações verticais,
horizontais ou loteamentos;
V – Análise de viabilidade mercadológica (relação custo/benefício);
VI – Análise de risco do investimento imobiliário;
VII – Formalização dos contratos para aquisição do terreno (Compra e Venda, Permuta, etc.);
ATIVIDADE DE INCORPORAÇÃO
I - Formalização dos instrumentos para aquisição do terreno;
II - Requerimento e registro da Incorporação Imobiliária junto ao Registro Imobiliário. Elaboração e juntada de toda documentação elencada pela Lei n. 4591/64);
III - Participação no desenvolvimento e acompanhamento de todas as etapas de um processo construtivo seja para edificações verticais, horizontais ou loteamentos:
IV - Gerenciamento de obras na modalidade de incorporação, administração ou preço de custo, abrangendo todas as etapas, tais como: contratação de mão-de-obra (controle/liberação de pagamentos), de profissionais liberais, empreiteiros, licitações de materiais,
prestação de contas através de balancetes mensais, etc.
V - Registro da Individualização das unidades junto R.I..
INTERMEDIAÇÃO DE NEGÓCIOS - Mergers and Acquisitions (M&A)
Aproveitando sua ampla experiência no setor imobiliário, a CONTEX identificou e reuniu parcerias altamente qualificadas, com profundo conhecimento em finanças corporativas, direito empresarial, avaliação contábil e gestão estratégica.
Oferece serviços de intermediação empresarial servindo como um elo de ligação entre empresas que desejam transferir seus negócios a outras empresas ou potenciais compradores interessados.
Adentrando no universo das Fusões e Aquisições (M&A) com o objetivo de garantir transações bem-sucedidas e maximizar o retorno sobre o investimento para todas as partes envolvidas.
A CONTEX adota uma abordagem meticulosa e personalizada, assegurando que cada transação não só atenda às expectativas e pretensões das partes envolvidas, como também contribua para a revitalização e o crescimento sustentável do negócio.
Consultoria Especializada
Para se tornar um corretor de imóveis, o candidato deverá ter feito um curso superior de tecnólogo em Gestão Imobiliária ou Técnico de Transações Imobiliárias.
Aprovado, o candidato receberá a Carteira Profissional de Corretor de Imóveis, obtendo do Conselho Região o seu registro (CRECI).
Para ser um Avaliador Imobiliário, o Conselho Federal de Corretores de Imóveis, concede aos Corretores, habilitados através de formação específica, o Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica.
Na CONTEX, contamos com todos os requisitos acima elencados. Você estará seguro, pois, estará sendo atendido por profissionais competentes para auxiliá-lo nas diversas situações:
1. Na segurança da compra e na venda de um imóvel;
2. Na divulgação em mídias especializadas;
3. Na realização da aproximação das partes (tornando transparente a operação de C & V);
4. No respaldo jurídico, nos casos em que ocorra omissão de informação de uma das partes;
5. No acompanhamento / elaboração de escrituras públicas;
6. No acompanhamento / auxílio junto ao registro imobiliário;
7. Na condução / recebimento total dos valores (o pós-venda).
Loteamento Parque Lago Tarumã
Local: Av. Mendanha, s/nº
Bairro Tarumã – Viamão/RS.
Características: 413 lotes
Área: 20.000 m² (20 ha)